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內容簡介

  國內有關不動產經濟學的書籍,大多以土地經濟學來命名,且其內容主要是以地租、地價、地稅、地用、農地、市地等為主,並較強調於農地利用之內容。有的則應用制度經濟學的分析途徑,內容較著重於分區管制、外部性等議題。相對於國內來說,國外不動產經濟學不僅有介紹前述不動產相關內容;另外還包括貨幣政策與財政政策與不動產市場的關係、將不動產市場分為財產與資產市場方面的應用、外部性以及總體不動產經濟學的分析(包含景氣循環與週期、不動產泡沫經濟等),上述部分在國內書籍中較為少見,故本書的撰寫主要是結合了國內、外所有涉獵不動產的相關內容。

  本書亦適用有志於利用經濟理論分析不動產資源配置、投資與管理的業界人士。當然, 對於向參加地政類或都市計劃類高考、特考、估價師高考的考生亦是一本值得研讀的好書。

作者簡介

李春長

  現職:
  國立屏東商業技術學院不動產經營系副教授

  學歷:
  國立政治大學地政研究所博士

  經歷:
  不動產經營系系主任、研究發展處處長、副校長、代理校長

  專長領域:
  不動產經濟學、房屋仲介市場分析、不動產職業倫理

目錄

第一篇 不動產經濟學總論
第01章 不動產經濟學的介紹
第02章 經濟理論與估價原則的概念
第03章 貨幣信貸與不動產
第04章 財產市場與資產市場的應用

第二篇都市土地使用
第05章 地租與土地利用
第06章 單核心都市住宅土地的使用
第07章 都市住宅市場--結構屬性與開發密度
第08章 現代都市的土地使用──多核心都市

第三篇政府、外部性與不動產
第09章 土地使用規劃與管制
第10章 地方政府、房地產稅與房地產市場
第11章 公共財、外部性與開發管制

第四篇住宅市場、投資與政策
第12章 住宅市場
第13章 住宅金融與投資
第14章 住宅問題與政策

第五篇不動產與總體經濟
第15章 不動產與區域經濟成長
第16章 不動產景氣循環
第17章 不動產泡沫經濟

 

詳細資料

  • ISBN:9789577298683
  • 叢書系列:
  • 規格:平裝 / 551頁 / 16k / 19 x 26 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
  • 本書分類:> >

 

 

我父母經常告訴我,我們應該盡我們所能。我們關心這個過程。但我更看重結果。因為我相信一句話,如果我長期練習,我會成為一把沒有空發的劍。只有做得更多,失敗得更多,我們才能實現我們的夢想。學習也是如此。現在我唯一的願望就是能在不久的將來中考中取得好成績,報答父母,贏得中考!3月21日,柞水縣第二中學畢業季——走進92班,展現我的人生,我的夢想! ... 我叫梅文松,92班的學生。後來,我在網上學習了一個月。在這期間,我的大部分任務是學習。我從來沒有注意過其他家庭。其他食物也由父母經營。今天,我終於有時間幫他們做一些小事,分享他們的辛苦。 清潔油煙機是一件看似平凡而平凡的事情,但當我自己動手做的時候,卻發現它並不平凡。只有認真地做每一步,我們才能完成它。在連續幾次失敗之後,我也成功地完成了任務。 ... 我是九(2)班團支部書記鄧詩聰,時光似箭,情感不變,三年陪伴,真心懷念。都說友誼是金,友誼是愛,友誼是溫暖。濃濃的友誼,濃濃的真情。美好的回憶珍藏在我們心裡,青春的腳步留在馨香的校園之中,所有一切的一切將隨著時間的流逝而變成過去。 回憶起你們,一張張熟悉的面孔又浮現在我的腦海中;一陣陣熟悉的笑聲又會響在我的耳邊,一行行熟悉的字跡又呈現在我的眼前,仿佛又回到了過去。在三年的初中生活中讓我嘗到了酸甜苦辣,使我懂得了做人的道理。前方的道路無邊無際,等待你的也只有考驗,去嘗試,只有這樣你才會獲得成功。 在中考的最後91天裡,我想在遠方表達我最美好的祝願,相信我的夢想和汗水,成功和好運,9(2)班的兄弟們,中考一定會贏!!! ... 我是本市第二中學九年級二班的朱宇文。我將告別緊張的初中生活。原來以為三年遠了;原來以為中考離我們很遠了;現在真的來了又能怎麼辦呢?三年的時間在改變,我們得到了,失去了。但我希望我們永遠記得對方。謝謝您!寶貴的中學生活將隨著我的成長而慢慢逝去,它將永遠銘記在我的腦海中,回憶起三年來的多少起起伏伏,回憶起我付出了多少努力,但我收穫了很多,我認為這是值得的。 初中的三年生活,讓我清楚的認識到了自己的不足,但也讓我遇見了最好的自己。回想三年前,我們懵懂,我們無知,我們帶著希望走到一起,我們熱情奔放,我們對未來充滿憧憬。三年的學習生活,一千多個日日夜夜,有班主任推心置腹的交流,有老師熱情主動的輔導等等等等。這裡面有鼓勵,有批評,有交流,有引導,這一切是我們心中最寶貴的財富。 面對高考,當我還沉浸在悠閒快樂的學習生活中時,靜靜地,你走近我。你不再那麼遙遠,不再那麼神秘,我突然意識到原來時間的流逝是那麼的快。有人說你是一個殘酷的戰場,只有充滿智慧的勇士才能笑到最後;有人說你是生命的平臺,只有有足夠耐心的乘客才能坐下一班車到最後;有人說你是煉鋼的高爐,只有經得起無窮無盡的磨練和用火焚燒,才能獲得堅韌。 我說,你是我手中的鐵杵。只要你有毅力,你遲早會成為我手中的繡花針。我想用你來展示我的生活,我的夢想!別擔心,我想征服你,我會征服你的。六月份,我會等我搬家! 中考,我想對你說:因為你的到來,那一天,已經成為重要的一天,從此世界增添了一抹誘人的色彩;中考,既然膽小,就不能讓我贏,那我就大膽地迎接你,給我挑戰!我想對自己喊:朱宇文,加油!九年級二班,加油! ... 我是92班的楊傑。不知不覺中,我們已經在網上學習了一個多月。但我們不能放鬆。雖然沒有監督,但我們應該自己監督。我們離六月份的期中考試不遠了。我即將面臨期中考試。雖然我每天有很多任務,但我也會抽出一些時間幫助父母做家務。雖然我只能做些小事,但我也會幫父母分擔一點。 我也在業餘時間放鬆自己。我覺得很飽。我要磨練,還要用杵做針。曾經,我一直在遠離你,但現在,我回顧過去。一開始,一萬天似乎遙不可及,近一千年似乎轉瞬即逝。高中入學考試快到了,來吧,92班! ... 我是92班的胡凱瑞。我是九年級二班的學生。我是班上的班長。我是一個好學生,學習努力,積極參加課堂活動,樂於助人。在家裡,我也是一個很好的青少年,幫助我的父母分享和變得自立。初中三年的學習和生活如此短暫,轉眼間,就只有最後三個月了。 在初中生活中,它充滿了活力和樂趣。面對緊張而艱巨的學習,我們偶爾參加學校的社團活動,逐漸學會合理安排和利用時間。記得我們剛進學校時,還是無知的年輕人。現在我們已經變得更加成熟,讓更多的知識繼續充實自己。 雖然初中三年的學習不多,但我從中得到的卻是我生命中寶貴的精神財富。學無止境,但只要我努力,我想我會成功的!學習是永無止境的。面對高考,我將全力以赴,力爭在2020年過山而上!!!我相信我可以! ... 我叫顏浩,我15歲了,我在初中三年級。我是92班的學生。回顧過去的三年,我有很多感觸:當我第一次來到美麗的第二中學的時候,我仍然無知和天真。那時,我的學習不重,我整天玩,我沒有做很多作業,我整天笑。初中一年級的時候,時間過得很慢,我想很快放假,但時間似乎和我們相反,過得很慢。 初二的時候,我不覺得上學期的時間過得很慢。下學期,時間過得飛快,我的學習也相應增加了。第三天,更別說了,時間過得很快,現在我知道時間永遠過去了! ... 中考,我想對你說:因為你的到來,那一天,已經成為重要的一天,從此世界增添了一抹誘人的色彩;中考,既然膽小,就不能讓我贏,那我就大膽地迎接你,挑戰!我想對自己喊:朱宇文,加油!九年級二班,加油! ——九二班物理組朱鈺文

 

 

 

 

 

文章來源取自於:

 

 

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