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▲新板生活圈9分鐘吸引小家庭卡位熱銷地段。(採訪撰稿／記者洪菱鞠；攝影剪輯／記者謝婷婷)

財經中心／台北報導

主打新板9分鐘，加上鄰近運動中心、藝文中心，以及興建中的樹喜商圈影城未來將會進駐，提出萬坪造鎮計畫的「超級城市」，釋出便利的交通與生活機能圈等誘因，吸引首購族、小資家庭卡位熱銷地段，尤其房價強調3字頭，從開案至今，預售屋已銷售1300多戶，全案採不二價銷售，目前已銷售9成之多。

▲高房價時代，建商主打3字頭房價，增加小資家庭預約看屋的意願。（圖／記者謝婷婷攝，以下同）

位處新莊、板橋交界的「超級城市」，5期總銷250億元、2021戶，目前動工中的1、2、3期，共計約1337戶，規劃18～38坪，由於主打3房自備98萬起就能交屋，小資成家專案提高年輕家庭購屋意願，業者透露，今年7月中以後，明顯感受到看屋人潮增加，一周內接待人數可達70、80組，成交戶數有10至15戶。

▲抓準民眾買房考量生活便利性的問題，建案號稱新莊、板橋只要9分鐘，一入住就可享受新板特區生活圈。

超級城市除了主打住進新板特區生活圈，住戶一出門就有YouBike站，下樓是西盛廣場，未來散步700公尺就可以抵達樹喜廣場與藝文中心，此外，距離已經開幕啟用的國民運動中心，約5分鐘車程即可抵達未來捷運萬大樹林線的潭底站(二期工程預定地)；預計明年1月完工的costco，則是開車8分鐘就能到達，建設利多一波接一波，用造鎮概念提高居住環境的cp值，也是民眾購屋的決定關鍵。

▲為了吸引首購族和小資家庭進場，建商釋出建設利多誘因，讓想要買屋的民眾出手。

現住板橋金門街、未來將搬進該地段的劉先生表示，目前像板橋、新莊的每坪單價大約40、50萬元以上，30萬元上下幾乎沒有，而這裡不僅是住宅用地，未來附近還有影城、購物中心、運動中心等進駐，人氣和經濟都會慢慢活絡起來，決定選擇投資置產也有一種先卡位的意味。

同樣在這裡置產的陳先生則說，「附近有影城、costco，覺得如果買在這邊，生活還算便利，且離火車站和工作的地方也不會太遠。」另外，他認為，在造鎮計畫的帶動下，未來其他周邊建設將會逐步發展，屆時不僅生活機能更加完善，也會成為一處吸引人潮聚集的所在地。

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